Kölner Wohnungsbaugesellschaft GAG verschreibt Raumtemperatur für Mieter

Kölner Wohnungsbaugesellschaft GAG verschreibt Raumtemperatur für Mieter

Kölner Wohnungsbaugesellschaft GAG schreibt Raumtemperaturen für Mieter vor

Teaser: 20 Grad tagsüber, 17 Grad nachts: Die Kölner Wohnungsbaugesellschaft GAG hat in fast allen ihren Wohnungen die Heizung gedrosselt.

19. Dezember 2025, 18:25 Uhr

Mieter in Kölner städtischen Wohnungen müssen sich auf kühlere Räume einstellen, nachdem die städtische Wohnungsbaugesellschaft GAG die Heizleistung dauerhaft reduziert hat. Seit der Energiekrise 2023 liegen die Temperaturen in den meisten Wohnungen bei 20 Grad tagsüber und 17 Grad nachts. Einige ältere Bewohner greifen nun zu zusätzlichen Kleidungsschichten oder elektrischen Heizgeräten, um nicht zu frieren.

Die Entscheidung zur Heizungsdrosselung traf der Vorstand der GAG als Reaktion auf die Energiekrise 2023. Die niedrigeren Einstellungen blieben bestehen – überwacht vom Amt für Wohnen und Nachbarschaftsentwicklung der Stadt Köln. Ein Aushang mit dem Titel „Die Energiekrise gemeinsam meistern“ informierte die Mieter über die Änderungen.

Für Rentner wie Jürgen Eil bedeutet die reduzierte Heizleistung, abends drinnen eine dicke Jacke und eine Decke tragen zu müssen. Seine Nachbarin Karin Weiland nutzt ein elektrisches Heizgerät, um die Temperatur erträglicher zu gestalten – was ihre Stromrechnung um 30 Euro im Monat erhöht. Beide fühlen sich übergangen, da die GAG die Mieter vor der Umstellung nicht konsultiert hat. Eine kürzliche Überprüfung durch einen GAG-Techniker brachte in ihrem Haus leichte Verbesserungen. In Pflegeeinrichtungen, Tagesstätten und Seniorenheimen, die von der GAG betrieben werden, liegen die Temperaturen jedoch höher – bis zu 23 Grad tagsüber und 20 Grad nachts.

GAG-Sprecher Jörg Fleischer bestätigte, dass es keine Pläne gebe, die Heizleistung in allen Wohnungen anzuheben. Das Unternehmen begründet dies mit verantwortungsvollem Umgang mit Ressourcen und Kosteneinsparungen. Rechtsanwalt Jakob Kreutzer ergänzte, dass Vermieter gesetzlich nur Mindeststandards bei der Beheizung einhalten müssten – Mieter hätten daher kein Recht auf wärmere Wohnungen.

Die Sparmaßnahmen bleiben vorerst in Kraft, sodass ältere Mieter sich weiter selbst behelfen müssen. Während die GAG für Pflegeeinrichtungen Ausnahmen macht, leben die meisten Bewohner weiterhin in kühleren Wohnungen. Die Kölner Wohnungsbehörde hat bisher keine Änderungen an den aktuellen Energiesparvorgaben angekündigt.