Flagship Communities kauft Wohnwagensiedlung in Ohio für 6 Millionen Dollar

Flagship Communities kauft Wohnwagensiedlung in Ohio für 6 Millionen Dollar

Flagship Communities Real Estate Investment Trust erweitert Portfolio mit Kauf einer Wohnanlage in Ohio

Die Flagship Communities Real Estate Investment Trust hat ihr Immobilienportfolio durch den Erwerb einer Wohnwagen-Siedlung mit 96 Stellplätzen in Cleves, Ohio, ausgebaut. Der Deal im Volumen von rund 6 Millionen US-Dollar festigt die wachsende Präsenz des Unternehmens in der Region Cincinnati. Es handelt sich bereits um die vierte solche Anlage, die der Trust seit 2022 in der Gegend erworben hat.

Die neu hinzugekommene Siedlung liegt in Südwestohio in der Nähe der Interstate 275 und bietet damit eine verkehrsgünstige Anbindung an Cincinnati. Die Bewohner profitieren von der Nähe zu Freizeitparks, Golfplätzen und Waldwegen sowie von essenziellen Einrichtungen wie Supermärkten, Einzelhandelsgeschäften und einem Gemeinschaftszentrum.

Der Kauf erfolgte von Empower Park, LLC, und zwar zu einem 5-Prozent-Nachlass auf den geschätzten Marktwert. Finanziert wurde die Transaktion durch verfügbare Barmittel sowie die Ausgabe von Class-B-Anteilen durch Flagship Operating, LLC. Seit 2022 hatte Empower die Anlage mit Infrastrukturverbesserungen und neuen Annehmlichkeiten aufgewertet.

Aktuell ist die Siedlung zu 96 Prozent belegt, bietet jedoch noch Entwicklungspotenzial – darunter die mögliche Erweiterung um 12 zusätzliche Stellplätze. Flagship spezialisiert sich auf bezahlbaren Wohnraum und bedient mit seinen Angeboten arbeitende Familien in acht US-Bundesstaaten, darunter Kentucky, Indiana und Tennessee.

Mit diesem Kauf stärkt Flagship seine Position auf dem ohioischen Markt für Wohnwagen-Siedlungen. Die Lage, die hohe Auslastung und die Expansionsmöglichkeiten der Anlage eröffnen weitere Wachstumschancen. Der Trust bleibt darauf fokussiert, in gut angebundenen Gebieten erschwingliche Wohneigentumsoptionen anzubieten.