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Wirtschaft

Berlin stellt Baugenehmigungen bis Dezember 2025 komplett digital um

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• 2 Min.
Ein gelbes Gebäude mit Geschäften im Erdgeschoss, von denen eines ein weißes Schild mit der Aufschrift 'Metro' hat.Admin User

Berlin stellt Baugenehmigungen bis Dezember 2025 komplett digital um

Berlin digitalisiert Baugenehmigungsverfahren bis Dezember 2025

Ab Dezember 2025 steht in Berlin eine grundlegende Modernisierung des Baugenehmigungsverfahrens an. Die Umstellung auf ein digitales System erfolgt vor dem Hintergrund neuer Landesgesetze, die Genehmigungen beschleunigen und Bürokratie abbauen sollen. Von den Änderungen profitieren künftig Anwohner, Bauherren und Planer in der über 50.000 Einwohner zählenden Stadt.

Am 12. Dezember 2025 stellt die Bauaufsichtsbehörde der Stadt auf eine neue digitale Plattform um. An diesem Tag können vorerst keine neuen Online-Anträge bearbeitet werden. Nutzer, deren Verfahren bereits laufen, erhalten eine E-Mail mit der Aufforderung, sich einmalig im aktualisierten System zu registrieren. Ab dem 15. Dezember 2025 soll der Regelbetrieb wiederaufgenommen werden – mit allen bisherigen Funktionen für Architekten, Hauseigentümer und Bauunternehmen.

Die Umstellung passt sich in die landesweiten Reformen in Nordrhein-Westfalen ein. Derzeit berät der Landtag über das Dritte Änderungsgesetz zur Landesbauordnung NRW, das Bauvorschriften an technische Standards knüpft, bestimmte Prüfungen privatisiert und eine sogenannte "Genehmigungsfiktion" einführt: Projekte dürfen demnach umgesetzt werden, wenn die Behörden Fristen versäumen. Zudem werden die Änderungen mit künftigen Vorgaben verknüpft, etwa der ab 2026 geltenden Solarpflicht für Dachsanierungen nach §42a BauO NRW. Auf Bundesebene treibt bereits das "Bauturbo"-Gesetz – eine Novelle des Baugesetzbuchs (BauGB) – den beschleunigten Wohnungsbau voran.

Digitalisierte Abläufe sind in Berlin seit Jahren Standard. Das neue System baut auf dieser Basis auf und bereitet die Stadt auf die anstehenden gesetzlichen Anpassungen des Landes vor. Sobald die Reformen in Kraft treten, sollen sie den Papierkram verringern, mehr Kontrollen an private Sachverständige delegieren und Entscheidungen für lokale Bauvorhaben beschleunigen.

Die Dezember-Umstellung markiert einen wichtigen Schritt zu schnelleren und effizienteren Baugenehmigungen in Berlin. Nach einer kurzen Unterbrechung am 12. Dezember geht das System mit optimierten digitalen Werkzeugen wieder an den Start. Zusammen mit den geplanten Landesreformen sollen die Neuerungen Bauprozesse vereinfachen – von kleinen Sanierungen bis hin zu großen Bauprojekten.

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